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Prix immobilier : La hausse se ralentit (03/10/2011)

Selon la FNAIM, la hausse des prix des logements anciens s’établit en France à 1% au 3e trimestre 2011 par rapport au 2e trimestre 2011.Cette hausse a été moins rapide au 3e trimestre qu'au précédent en Province : 0,6% entre juillet et septembre contre 4.3% entre avril et juin 2011. Cela se traduit par une hausse de 2.9% sur le prix des appartements (contre +5.1% au 2ème trimestre), alors que le prix des maisons, lui, est en baisse de 1.3% (contre +3.7% au 2ème trimestre). Même tendance en Ile-de-France, puisque l’évolution des prix des appartements est moins élevée que celle enregistrée en fin 2010 : +3% au 3e trimestre 2011 (contre +6.4% à fin 2010). Sur le marché des maisons, les prix se sont stabilisés au cours des trois derniers mois (+0.2%).Pour René Pallincourt, le Président de la FNAIM, malgré la tendance actuelle, l'immobilier reste une valeur sure : " L’absence de tension sur les prix est bienvenue en cette fin d’année dans une économie déprimée et des marchés financiersdéboussolés. Car, avec une activité toujours bien orientée (voisine des 800 000 opérations en rythmeannuel à mi-année) et un repli des taux d’intérêt à long terme qui cantonnent les coûts des créditsimmobiliers à des niveaux très modérés, la pierre s’avère une nouvelle fois « LA » valeur refuge. Seul point noir, et pas des moindres, le moral des ménages n’est pas au rendez-vous et la clientèle des agences exprime toujours plus d’inquiétudes face à l’avenir". Pour la FNAIM, "l'année 2011 devrait être un bon cru pour l'immobilier ancien et confirmer la sortie de crise de 2008-2009".