Prêt à taux fixe

L'intérêt du prêt à taux fixe

Plébiscité par les français et les banques françaises, le crédit à taux fixe présente de nombreux avantages, sécurité et souplesse avec l'option de modularité, dans le cadre d'un prêt immobilier.

Le taux de votre prêt est déterminé au moment de l'acceptation de votre dossier de demande de prêt par la banque. Une fois fixé, il ne changera plus jusqu'à l'échéance de votre crédit.

Déterminer son prêt à taux fixe

Plusieurs critères déterminent votre taux :

   Le moment de votre demande      :    le niveau du taux proposé par les banques évolue régulièrement en fonction de la fluctuation des indices des taux de références. 

  La durée souhaitée    :   Les taux des prêts immobilier dépendent essentiellement de la durée demandée. Plus  celle-ci sera courte, plus le taux sera bas.

 La qualité du dossier présenté  :  Les établissements prêteurs sont très attentifs aux risques d’un dossier de demande crédit immobilier. Ils feront varier le taux proposé en fonction de niveau d’apport apporté au dossier, au taux d’endettement, au reste à vivre et profil général des emprunteurs.  Suivant la qualité d’un dossier les écarts peuvent aller jusqu’à 0.50% sur une même durée !

La zone géographique : Le caractère régional de certaines banques et  la concurrence  entre organismes prêteurs sur certaines zones géographiques peuvent créer des écarts. Néanmoins, les taux d’emprunts immobiliers sont globalement homogènes au niveau national.